Le logiciel de copropriété pour une gestion sereine.
MaCoproActive est le logiciel de copropriété pour copropriétaires qui réunit comptabilité, suivi des travaux et des projets, documents, assemblées générales, appels de fonds et incidents au même endroit. Un copropriétaire seul peut s'inscrire pour suivre son immeuble ; le conseil syndical y gère la copropriété entière.
Pour le prix d'un café par mois.2 € TTC, sans attendre l'accord du syndic ni celui des autres copropriétaires.
30 jours offerts
Sans engagement
Données hébergées en France
Assemblée générale 2026Vote ouvert
17 / 19 copropriétaires ont voté
Trésorerie
48 250 €
▲ 4,2 % ce trimestre
2 €TTC par mois pour un copropriétaire seul
30 joursofferts, sans engagement
Parishébergement des données, en France
En quinze secondes
Des mails en copie à une copropriété tenue à jour
L'assemblée générale et son vote, la trésorerie, les devis comparés, les incidents suivis jusqu'à leur résolution : le tour de l'application, en un film.
Votre copropriété
Une fiche par immeuble, tenue à jour toute l'année
Lots, tantièmes, budget, bâtiments et prestataires : tout ce qui définit votre copropriété tient sur un seul écran, partagé par le conseil syndical.
Résidence Les Tilleuls
18 rue des Tilleuls, 75012 Paris · 3 bâtiments
Gestion à jour
Lots
24
Budget annuel
86 400 €
Fonds travaux
31 200 €
Tantièmes
10 000
ABâtiment A · 9 lotsRavalement de façade voté — début en septembreÀ jour
BBâtiment B · 8 lotsAscenseur en panne depuis ce matinIncident
CBâtiment C · 7 lotsÉtanchéité de toiture — 2 devis à comparerÀ décider
Des assemblées planifiées à temps. Les copropriétaires donnent leurs disponibilités sur plusieurs créneaux, la date retenue part à tous par email, et chacun est rappelé à J-7 puis la veille.
Une communication fluide entre copropriétaires. Le fil de la copropriété pour les annonces du conseil, des discussions de groupe ou à deux : chacun se joint depuis l'annuaire de l'immeuble, sans chercher d'adresse.
De la visibilité sur les actions de la copropriété. Chaque bâtiment a son état : vous voyez ce qui demande une décision, ce qui attend un devis, ce qui roule tout seul.
Les devis partagés pour chaque nouveau projet. Le besoin, l'estimation et les devis joints au projet, puis les devis concurrents comparés sur le chantier, sous les yeux du conseil syndical.
Les échéances importantes rappelées. Fin du mandat du syndic, diagnostics en fin de validité, appels de fonds, assemblées : on est prévenu avant, pas après.
Les procédures en cours sous contrôle. Chaque litige garde sa chronologie et sa prochaine échéance, rappelée à J-7 au conseil syndical.
Une seule source d'information, pour tout l'immeuble
La copropriété centralise ses documents, ses comptes et ses décisions à un endroit qui lui appartient. Chacun y retrouve ce qui le concerne : le copropriétaire son lot, le conseil syndical la gestion. On peut commencer seul, même si personne d'autre dans l'immeuble n'est encore inscrit.
Pour un copropriétaire, même seul
Suivre son immeuble sans courir après l'information
Vous vous inscrivez seul, en cinq minutes. Pas besoin de l'accord du syndic, du conseil syndical ni des autres copropriétaires : votre compte fonctionne dès le premier jour et vous invitez vos voisins quand vous le souhaitez.
Tous les documents au même endroit. Règlement, procès-verbaux, contrats, devis, factures, diagnostics : un seul classement, consultable à tout moment, au lieu d'un dossier papier chez le syndic et d'une pile de pièces jointes dans les boîtes mail.
Un canal d'échange commun aux copropriétaires. Les discussions se tiennent dans la copropriété, rattachées au sujet dont elles parlent — plus de fils de courriels en copie où l'information se perd et où personne ne sait qui a répondu quoi.
Les copropriétaires joignables en un geste. L'annuaire est tenu à jour par la copropriété elle-même : contacter un voisin, le conseil syndical ou tout le monde à la fois ne demande plus de reconstituer une liste d'adresses.
Une vente qui transmet le dossier avec le lot. À la mutation, le nouveau propriétaire hérite de l'historique de son lot — appels de fonds, travaux, incidents, documents — sans que le vendeur ait à rassembler quoi que ce soit.
Le partage d'information reste la décision de la copropriété. Chaque rubrique s'ouvre au périmètre choisi — le conseil syndical, tous les copropriétaires, ou le seul propriétaire concerné pour ce qui relève de son lot.
Gérer l'immeuble avec un dossier toujours constitué
Des assemblées générales préparées sans friction. Convocation, ordre du jour, résolutions, feuille de présence et procès-verbal suivent le même fil : la préparation avance toute l'année au lieu de se jouer en trois semaines.
Une comptabilité lisible et pilotée. Appels de fonds, dépenses, rapprochement bancaire et pièces justificatives sont reliés entre eux : chaque euro se rattache à son document, et le budget se suit en cours d'exercice, pas seulement à la reddition des comptes.
Un tableau de bord qui dit où en est l'immeuble. Incidents ouverts, travaux en cours, prochaine assemblée, trésorerie : l'état de la copropriété tient sur un écran, sans avoir à ouvrir cinq dossiers.
Les travaux suivis du devis à la réception. Demande, devis concurrents, devis retenu, entreprise, factures : on sait à tout moment ce qui a été décidé, par qui, et ce qui a été payé.
La mémoire de la copropriété lui appartient. Le jour où le conseil syndical se renouvelle, la transmission est déjà faite : les nouveaux élus arrivent sur un dossier constitué et prennent leurs fonctions tout de suite.
Rien ne passe à la trappe, rien ne reste à reconstituer
Les dates qui comptent sont rappelées à l'avance, et la clôture de l'exercice se prépare toute l'année au lieu de se jouer en janvier.
Les échéances rappelées avant qu'il ne soit trop tard. Assemblée générale annuelle, appels de fonds trimestriels, contrôles périodiques obligatoires, contrats à reconduction tacite : chaque date est annoncée à l'avance, au conseil syndical comme aux copropriétaires concernés.
Un export complet à chaque fin d'année. Comptes de l'exercice, appels de fonds, factures et pièces justificatives, procès-verbaux et documents de l'immeuble : un export en un geste, prêt pour la reddition des comptes, le contrôle du conseil syndical ou un changement de gestionnaire.
La même information pour tout le monde. Les copropriétaires consultent le budget, les travaux et les documents depuis leur propre accès : le conseil syndical n'a plus à réexpliquer les mêmes chiffres immeuble par immeuble, boîte mail par boîte mail.
Prochaines échéances
Exercice 2026 · Résidence Les Tilleuls
4 suivies
Appel de fonds T4Émission le 1er octobreDans 12 j
Contrat ascenseurReconduction tacite au 31 décembreDans 2 mois
Une fuite, un ascenseur en panne, un dégât des parties communes : déclaration, relances, intervention et clôture restent attachées au même dossier, avec sa date et ses pièces.
L'annuaire des fournisseurs et leurs contrats.
Prestataires, échéances, reconductions tacites, factures rattachées : on voit ce qui arrive à échéance avant d'être reconduit sans l'avoir voulu.
L'inventaire des lots et de leurs annexes.
Tantièmes, caves, parkings, rattachements : la structure de la copropriété est décrite une fois et sert partout — répartition des charges comprise.
Le patrimoine technique décrit.
Équipements, entretiens obligatoires, contrôles périodiques : ce qui doit être vérifié l'est au bon moment, pas après l'incident.
Les procédures et litiges tenus au jour le jour.
Impayés, contentieux, sinistres : un journal daté de chaque étape, qui vaut historique le jour où il faut le produire.
La réglementation traduite en actions.
Les évolutions du droit de la copropriété sont reprises en clair, avec ce qu'elles impliquent concrètement pour l'immeuble.
Un fil de notes sur chaque dossier.
Un appel au prestataire, une décision du conseil, ce qui reste à faire : ce qui se disait de vive voix reste écrit, au bon endroit, et se transmet d'un mandat au suivant.
Des rôles clairs, une lecture pour tous.
Administrateur, conseil syndical, copropriétaire : chacun voit ce qui le concerne et n'écrit que là où il en a le droit.
Plusieurs copropriétés dans le même compte.
Un multipropriétaire ou un conseiller syndical de deux immeubles passe de l'une à l'autre sans se reconnecter.
Des données hébergées et sauvegardées.
Fichiers chiffrés, analyse antivirus des dépôts, sauvegardes automatiques : la conservation des archives est prise en charge par la plateforme, et personne n'a plus à l'assurer sur son ordinateur personnel.
Prise en main
Reprenez la main en un week-end
Trois étapes, sans reprise comptable douloureuse ni formation.
01
Créez votre compte, seul ou pour l'immeuble
Un copropriétaire déclare son lot et sa copropriété en cinq minutes. Le conseil syndical, lui, importe les lots, les tantièmes et le règlement.
02
Invitez vos voisins, à votre rythme
Chacun reçoit son accès avec les droits qui correspondent à son rôle : conseil syndical, copropriétaire, gardien. Rien ne vous empêche de rester seul utilisateur de l'immeuble.
03
Décidez et archivez
Ouvrez un vote, comparez des devis, émettez un appel de fonds. Chaque décision reste documentée et opposable.
Tous les immeubles
De la cave au dernier étage, chaque décision tracée
Chaque partie de l'immeuble a son historique, ses devis et ses décisions. Six lots ou trois bâtiments : MaCoproActive suit votre patrimoine partout en France.
Façades & ravalement28 400 € votés en assemblée, étalés sur 18 mois
Parties communesRéfection en cours, réception prévue le 30 juin
Toiture & étanchéitéDeux devis comparés critère par critère
AscenseursContrat de maintenance suivi jusqu'en 2027
Parking & cavesPré-équipement des bornes de recharge à l'étude
Espaces vertsPrestataire reconduit pour 4 200 € par an
Tarifs
Deux offres, un prix à l'année
Aucun frais caché sur les travaux ni sur les appels de fonds. Résiliable à tout moment.
Votre copropriété compte 14 lots
Appartements, parkings et caves compris : un copropriétaire par lot.
Copropriétaire seul
Pour suivre votre copropriété depuis chez vous, sans attendre le syndic.
24 €par an TTC
Soit 2 € TTC par mois. Inclus, sans rien à payer, dès que votre copropriété est abonnée.
MaCoproActive est un logiciel de copropriété pour copropriétaires qui réunit la comptabilité du syndicat, le suivi des travaux et des projets, les documents de l'immeuble, les assemblées générales et leur vote en ligne, les appels de fonds et les incidents. Un copropriétaire peut s'y inscrire seul pour suivre son immeuble ; le conseil syndical y gère la copropriété entière.
Faut-il l'accord du syndic ou de l'assemblée générale pour s'inscrire ?
Non. Un copropriétaire ouvre son compte seul, déclare son lot et sa copropriété, et invite ses voisins quand il le souhaite. L'offre Copropriété, qui ouvre la gestion de tout l'immeuble, est prise par le syndicat de copropriétaires.
Combien coûte MaCoproActive ?
L'offre Copropriétaire coûte 24 € TTC par an, soit 2 € par mois. L'offre Copropriété coûte un forfait à partir de 50 € TTC par an selon le nombre de lots, plus 12 € TTC par lot, réglés en une fois : chaque copropriétaire de l'immeuble est alors couvert, sans rien payer de son côté.
Oui : chaque abonnement commence par 30 jours offerts, sans engagement. Une carte bancaire est demandée à la souscription ; elle n'est débitée qu'à la fin de l'essai, et la résiliation pendant l'essai est libre et sans frais.
Où sont hébergées les données de la copropriété ?
En France. L'application et sa base de données sont hébergées dans un centre de données à Paris, et les documents déposés sont stockés dans la région AWS de Paris. Les données personnelles sont traitées conformément au RGPD.
Oui. Un syndic bénévole ou coopératif y tient l'assemblée générale, la comptabilité du syndicat, le compte bancaire, les travaux, le carnet d'entretien et les archives, avec les échéances rappelées à l'avance.
Oui. Une fois le vote ouvert, chaque copropriétaire vote pour, contre ou abstention sur chaque résolution, pour tous les lots qu'il représente, pouvoirs compris. Le dépouillement se fait en tantièmes selon la majorité de la résolution (articles 24, 25, 26 ou unanimité), et la clôture arrête les résultats.
MaCoproActive remplace-t-il un syndic professionnel ?
Non : c'est un outil, pas un cabinet. Une copropriété gérée par un syndic professionnel l'utilise pour tenir son propre dossier et suivre le mandat ; une copropriété sans syndic professionnel l'utilise pour s'administrer elle-même.
Gestion à jour
Façades & ravalement28 400 € votés en assemblée, étalés sur 18 mois
Parties communesRéfection en cours, réception prévue le 30 juin
Toiture & étanchéitéDeux devis comparés critère par critère
AscenseursContrat de maintenance suivi jusqu'en 2027
Parking & cavesPré-équipement des bornes de recharge à l'étude
Espaces vertsPrestataire reconduit pour 4 200 € par an